主题：宏泰龙河枫景38-114㎡房源在售 五证齐全
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发表于2017-05-03
- 小区品质4.00分／5分
沙盘图解析
项目由35栋住宅组成。住宅为南北朝向，商铺为东西朝向。11#楼位于二期地块的南侧，与南侧地块有一定距离，所以楼间距较大。11#楼共3个单元，1-2单元11层、3单元16层高，属于小高层产品，居住舒适度较高。A#楼位于项目的东北角，楼面无遮挡，采光是很不错的，共11层高，1-3层为商业，4-11层为住户，面积38-78㎡，70年产权，民水民电，无论是买来自住、出租，或者做办公室，都是很合适的。
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发表于2017-05-03
- 地段交通5.00分／5分
项目紧邻建设南路，交通便利，公共交通四通发达。11、15、16、33路四条公交线路途经项目。同时建设南路与市区新开路、银河路、和平路紧密相连，可直达万达广场、明珠商厦等核心商圈及周边各大高速路，开车自驾出行更加便利。项目西侧常甫路直达廊坊高铁站。
在配套方面，6公里范围内，保龙仓超市、大拇指广场等满足日常购物、餐饮、娱乐需求。周边教育资源丰富多元，分布有五中、十四小、安次区一幼、管道局中学等多所学校。同时项目西侧就是龙河高新区第一小学，该小学即将于2017年9月完成竣工并投入使用。医疗方面，项目可直达廊坊市人民医院、管道局医院，项目南侧规划有安次区中心医院。
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发表于2017-05-03
鳄鱼头朝那边，您好！您所发的帖子“宏泰龙河枫景38-114㎡房源在售 五证齐全”已被设置为固顶帖，请再接再厉多发好帖。
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发表于2017-05-03
鳄鱼头朝那边，您好！您所发的帖子“宏泰龙河枫景38-114㎡房源在售 五证齐全”已被设置为精华帖，请再接再厉多发好帖。
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发表于2017-05-03
感觉位置差了点
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发表于2017-05-03
听说要卖到差不多2万呢
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发表于2017-05-03
感觉宏泰的房子质量不好
宏泰·龙河枫景总占地19万平米，总建筑面积46万平米，规划包括瞰景高层、小高层、公寓及沿街商业。项目大部分楼栋，为9-18层设计，户型为77-125㎡两居三居，整体来说比较适合刚需人群。户型设计方面属于中规中矩类型，优点是得房率高，公摊在15%-17%，在目前楼市算是比较低的。
A#、11#楼已于2017年4月13日开盘，五证齐全。11#楼户型为86-114㎡两居三居，共130套房源，3个单元，1-2单元11层、3单元16层高。A#楼为11层高，1-3层为商业，4-11层为住户，共162套房源，面积38-78㎡，70年产权，民水民电无燃气。预计2018年6月毛坯交房。
1、本土开发商，宏泰开发产品；
2、交通便利，4条公交直达市中心；
3、得房率高，公摊在15%-17%；
4、位于龙河片区，日后有发展潜力；
5、户型设计合理，面积适宜。
目前生活配套不完善，周边缺少大型购物商场和菜市场。